Tus inmuebles pasan desapercibidos
Buenas propiedades con fotos pobres y sin vídeo no enamoran ni se comparten.
Cantabria · Marketing especializado
Marketing inmobiliario en Santander y toda Cantabria
Vende casas más rápido con vídeo, web inmobiliaria y captación local. Para agencias y agentes que quieren destacar en Santander, Torrelavega y toda Cantabria.
Estrategia localVídeo y contenidoCaptación de clientesMedición real
El problema
¿Cuándo te interesa este servicio?
Dependes solo de los portales
Idealista y Fotocasa te cobran cada vez más y te igualan con la competencia.
Captas pocos propietarios
Sin presencia y prueba social, conseguir exclusivas cuesta el doble.
Tu web no genera contactos
Una web inmobiliaria sin buscador ni CTA claros no convierte visitas en leads.
Servicios
Cómo te ayudo a conseguir más clientes
01
Vídeo inmobiliario
Vídeos de propiedad y de marca para redes que enseñan mejor el inmueble y ayudan al comprador a decidir si quiere visitarlo.
02
Web inmobiliaria
Buscador de propiedades, fichas optimizadas e integración con tu CRM.
03
Captación de propietarios
Contenido y campañas para conseguir más exclusivas en tu zona.
Proceso
Cómo trabajamos
Diagnóstico
Analizo tu situación, tu competencia local y cómo te encuentran hoy tus clientes.
Implementación
Pongo en marcha la estrategia: contenido, web, captación y señales de confianza.
Seguimiento
Medimos contactos reales cada mes y ajustamos lo que mejor funciona.
Captar propietarios es otro trabajo que vender pisos
Una inmobiliaria tiene dos públicos opuestos. El comprador ya está en los portales y ahí compites con todos. El propietario que se plantea vender es quien de verdad hace falta, y ese busca de otra manera: «cuánto vale mi casa», «vender piso sin inmobiliaria».
- El propietario empieza por el precioAntes de llamar a nadie quiere una cifra. Quien se la da capta el contacto; quien le pide el teléfono para dársela, no.
- El comprador ya no entra por tu webEntra por el portal. Tu web sirve para que, cuando te busque por el nombre, se fíe.
- El vídeo funciona por lo que evitaUn vídeo decente filtra visitas: quien va a verlo en persona ya sabe lo que hay.
Esto lo tengo montado y funcionando: hice un tasador online que da una valoración en 90 segundos y recoge el contacto del propietario, y hoy funciona también con la marca de una inmobiliaria.
FAQ
Preguntas frecuentes
Las dudas más habituales antes de empezar a trabajar juntos.
¿En cuánto tiempo veo resultados?
Las mejoras de conversión se notan pronto; el posicionamiento, en unos meses. Cada mes revisamos datos.
¿Cuánto cuesta?
Depende de tu punto de partida y objetivo. Tras un diagnóstico te paso una propuesta clara y priorizada.
¿Hay permanencia?
No. La idea es que sigas porque ves resultados, no por un contrato.
¿Cómo capto propietarios y no solo compradores?
Dándole al propietario lo que busca antes de pedirle nada: una cifra. Quien se plantea vender empieza por «cuánto vale mi casa», y la agencia que responde a eso entra en la conversación. Una herramienta de valoración en tu web hace ese trabajo sola, las veinticuatro horas.
¿El vídeo compensa de verdad?
Compensa por lo que ahorra, no por las visualizaciones. Un vídeo decente hace que quien pide visita ya sepa lo que va a ver: se enseñan menos pisos y se enseñan a gente más seria. En una agencia con muchas visitas al mes, eso es tiempo del comercial, que es lo caro.
¿Hablamos de tu caso?
Cuéntame tu negocio y tu objetivo. Sin compromiso, directo por WhatsApp.
¿Prefieres WhatsApp? Escríbeme por aquí
Reseñas en Google
Opiniones reales de clientes, publicadas en Google.
AleGame22 YTHace un año
★★★★★
Gracias al diseño web optimizado que me realizaron, he visto un aumento del 45% en las solicitudes de presupuesto.
Emmanuel GilHace un año
★★★★★
Los contraté para un proyecto de diseño web en Cantabria y estoy fascinado con su profesionalismo e innovación. 100% recomendados.
luis cuevasHace un mes
★★★★★
Encantado de haber dejado la creación y actualización de la página web de mis apartamentos en manos de Tomás. Ningún tipo de queja. Muy recomendable.
Antonio DuarteHace 7 meses
★★★★★
Soy de Cantabria y he conocido a Tomi por redes sociales. Increíble su diseño web. La página que nos ha hecho está chulísima.
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