Por Tomás GTCPara tener reservas directas en tus apartamentos necesitas una web propia con calendario y reserva, una ficha de Google que lleve a esa web, un motivo para reservar directo (mejor precio o un detalle) y cuidar a quien ya se alojó para que repita contigo y no por la plataforma.
Por qué no basta con Booking
- Comisión en cada reserva.
- El cliente es suyo: muchas veces no tienes ni su correo para volver a escribirle.
- Dependes de sus reglas: si cambian el algoritmo o te bajan en la lista, bajan tus reservas.
La idea no es dejarlas, es usarlas para que te conozcan y que la segunda reserva sea directa.
Una web con reserva directa
Para unos apartamentos turísticos de Cantabria hice una web de reserva directa: fotos grandes de cada apartamento, qué hay cerca, preguntas frecuentes y un botón de reservar con las fechas disponibles. Puedes verla en mis proyectos.
- Calendario sincronizado con las plataformas para no tener dobles reservas.
- Pago o señal online para que la reserva sea firme.
- Fotos reales y buenas: venden más que cualquier texto.
- Rápida en el móvil: casi todo el mundo reserva desde el teléfono.
Más sobre cómo tiene que ser, en una web que convierte visitas en clientes.
Hago webs de reserva directa para apartamentos y alojamientos, con calendario y pago. Te digo qué haría con el tuyo.
Dale un motivo para reservar directo
| Motivo | Ejemplo |
|---|---|
| Mejor precio | Un pequeño descuento solo en la web |
| Un detalle | Botella de bienvenida, salida más tarde |
| Flexibilidad | Cancelación más flexible reservando directo |
| Trato directo | Hablas con el dueño, no con un call center |
Revisa siempre las condiciones de tu contrato con cada plataforma antes de anunciar precios distintos.
Que te encuentren en Google
Mucha gente ve tu apartamento en Booking y luego lo busca por el nombre en Google. Si ahí sale tu ficha con tu web, reservan directo. Por eso la ficha de Google con fotos, reseñas y el enlace a tu web es clave. Lo explico en optimizar la ficha de Google.
Que el huésped repita contigo
- Al terminar la estancia, deja una tarjeta con tu web y un código para la próxima vez.
- Pide la reseña en Google, no solo en la plataforma.
- Comparte en redes vídeos del apartamento y de la zona: la gente vuelve a donde estuvo a gusto.
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